Технический надзор в строительстве — техническое сопровождение строительства это комплекс мероприятий по контролю строительных работ, их качества, безопасности и соответствия юридическим и строительным нормам.
Заказчик заинтересован в выполнение строительных работ в срок и с хорошим качеством, с соблюдением проектных и нормативных требований понимая что представлять на проверку и осуществлять ввод в эксплуатацию в ГАСН нужно будет ему по окончанию строительства когда приёмочный акт с генеральным подрядчиком уже будет подписан.
Подрядчик, заинтересован в том, чтобы «сэкономить» средства проекта за счет сокращения сроков строительства, замены дорогих строительных материалов более дешевыми, уменьшения расхода материалов, что в подавляющем большинстве случаев нередко приводит к браку.
Чтобы предотвратить проблемы при вводе объекта в эксплуатацию — необходимо привлечение профессионалов, которые будут действовать в интересах заказчика и желательно которые в прошлом сдавали объекты в ГАСН обеспечивая успешные проверки специального отдела ГАСН (пожарная безопасность-экология-сэс)а так-же проведение надлежащих обследований построенного объекта (микроклимат —звукоизоляция — теплозащита и воздухопроницаемость ограждающих конструкций) —такие специалисты в нашем институте есть
Технический надзор осуществляется в течение всего строительства объекта и желательно одной организацией
Задачи технического надзора определяются договором:
- Проверка качества производства работ, стройматериалов, конструкций и изделий.
- Наличие паспортов, результатов лабораторных испытаний и анализов.
- Контроль использования подрядчиком стройматериалов, определенных проектом, предотвращение их замены на дешевые или некачественные.
- Контроль за исполнением строительными организациями предписаний авторского надзора, требований технического надзора.
- Контроль наличия и правильного оформления исполнительной документации в соответствии с РД-2006
- Представление интересов заказчика при сдаче объекта в эксплуатацию
График посещения объекта
График посещения объекта специалистами технического надзора устанавливается исходя из уровня сложности объекта и производимых строительных работ. Сложные объекты промышленного назначения требуют ежедневного присутствия группы специалистов технадзора, а для строительного контроля небольших объектов достаточно бывает посещений строительного участка 1 раза в неделю